Case nelle metropoli costano il doppio che nei piccoli centri

Questo è quanto emerge da un’ interessante articolo a cura del Sole 24 Ore che ha analizzato i dati di Immobiliare.it. 

Nel 2020, nonostante la pandemia, secondo i dati di Immobiliare.it, si chiude con il 2% dei prezzi in aumento su base annua. La crescita è guidata dalla regioni del Nord ( Est ed Ovest) dove i prezzi sono lievitati anche ben oltre il 5%. Così come spiega l’amministratore delegato di Immobiliare.it, questi dati però non vanno letti in maniera tradizionale ossia un incremento dei prezzi dovuta a maggiore domanda o minore offerta ( o entrambi) ma bensì  in una crescita degli immobili in vendita nei capoluoghi con prezzi più elevati in confronto alla provincia. Comprare immobili nella grandi città adesso costa quasi il doppio rispetto a realtà di minori di 250.000 abitanti. I piccoli centro infatti hanno chiuso con prezzi in calo mentre le grandi città hanno resistito e aumentato il valore al mq degli immobili. Interessante, anche per la nostra iniziativa imprenditoriale www.permutareimmobiliare.it è constatare dati alla mano che le ricerche di abitazione per sostituzione sono aumentate del 33% rispetto al 2019, dato che rimetta la casa a ruolo centrale dopo l’esperienza del lockdown; la qualità del vivere è diventata fondamentale per le abitazioni che da dormitori sono tornate a rappresentare il fulcro centrale dell’esistenza delle persone. Opinione comune degli addetti ai lavori, questo aumento di ricerca per sostituzione innescherà un meccanismo che contribuirà a rallentare la crescita dei prezzi in quanto chi vuole sostituire la casa e ne possiede già un’altra da vendere, pur di realizzare il cambiamento in tempi rapidi è disposta a chiedere cifre più accessibili. Partendo anche da questa considerazione ci sentiamo di poter suggerire uno strumento che aiuti il cambiamento in modo meno rischioso: la permuta immobiliare. 

Fonte: https://www.ilsole24ore.com/art/case-metropoli-casa-costa-doppio-che-piccoli-centri-ADPeAHDB